樓市新變將給辦公家具行業帶來哪些重大影響？

現在，地產職業的職業會集度正在急劇添加；而隨著租售同權方針的逐漸施行，未來樓市將有更多的房子租借組織呈現。

發生在樓市的這兩個嚴重改變，將給辦公家具職業，尤其是蓬勃開展的定制辦公家具職業產生嚴重影響。

地產企業獨占程度加深  中小型定制辦公家具企業商場縮小
 

現在，全國排名前20的房地產企業占有了40%的商場份額。

房地產企業的商場獨占逐漸構成，關于辦公家具業是功德仍是壞事？

面臨巨型地產企業，單個的辦公家具都顯得太小。地產企業的會集收購，有利于辦公家具企業中的大型企業。

據熟知地產職業的人士介紹，地產企業喜歡與排名靠前的辦公家具企業經商。主要原因是排名靠前的辦公家具企業一般有強壯的出產能力，以及遍布全國的營銷網絡，便于同樣事務遍布全國的地產企業的客戶得到相應的售后服務。

而一般，集團收購的定單量巨大，有時工期很緊，這也是中小型辦公家具企業難以完成的工作量。

精裝房方針正在直接沖擊廚柜商場

現在，全國各地正在逐漸推行精裝房。也就是交到用戶手中的新房，其內部裝修標準越來越高，有的到達拎包入住的水平。

當然，因為各地的經濟開展水平有差異，并不是一切的地區都能到達拎包入住的水平?？墒亲鳛榫b房的基本裝備的廚柜，常常會得到優先裝備。

由此，定制辦公家具企業中開展最早的廚柜企業，也會最早感受到商場的寒意。事實上，廚柜企業最近利潤率偏低，既與競賽企業太多有關，也與地產商、裝修公司的最早介入有關。

房地產企業的辦公家具生意并不好做

房地產企業關于辦公家具業的浸透程度加深，可是，房地產職業是一個資金密集型職業，需要的資金量極為巨大，即使能夠獲得地產企業的大額定單，也未必是什么功德。

大都地產企業的資金鏈都處于緊繃狀態。職業排名靠前的地產企業，會信守合同，如期付款，或許延遲的時刻。而諾言不良、實力不夠的地產企業，拖欠貨款是常有的事。

這就意味著，地產企業一方面要收購辦公家具，一起對質量、交貨期、價格都有苛刻的要求，另一方面，地產企業卻未必能交給你全款，或許及時付款。

辦公家具職業，尤其是定制辦公家具業，都是一個消費者預付款的職業，突然間從運用客戶的錢來出產，變成客戶占用你的資金，有時還會長時間占款，這樣的商場環境劇變，會令很多的辦公家具企業難以習慣。 
 

組織房子租借者  催生小型集團收購商

房子商場新政，會催生一批組織房子租借者。加上國家的房子方針的轉變與倡議，未來的工薪階層未必非要成為住宅擁有者，作為房子租借者也能夠享用許多的社會福利。在這樣的新的方針推進下，房子租借商場必定有高速增長，新的房子租借商場關于新辦公家具的需求會擴大。

標準、昌盛的房子租借商場，還會推進辦公家具的更新速度。板式辦公家具會不會借此新的商機東山再起，亦未可知。

2018年5月1日，新的人造板標準將全面施行，板式辦公家具的甲醛問題有望底子解決。在需求端與供應端的兩大利好改變下，板式辦公家具的需求存在著井噴的必要條件。

總歸，房子借貸商場的新的改變，關于辦公家具業是一個嚴重利好。